Район Бирюлёво Восточное

ЮАО 14.8 км² · 156 160 чел. Показать сделки

Записей

2 236

Сделок

4 726

Общая сумма

3.56 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 41.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

46 206 ₽ 312 895 ₽

Средняя цена за м²

269 324 ₽

Медиана: 226 700 ₽

σ: 302 222 ₽

Q1: 179 053 ₽

Q3: 258 978 ₽

Недвижимость в районе Бирюлёво Восточное, ЮАО

Район Бирюлёво Восточное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 160 человек. Площадь — 14.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 726 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.56 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 269 324 ₽, медианная — 226 700 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 726 сделок 77% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 202 570 ₽/м²), 23% — новостройки (ДДУ, средняя цена 494 681 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (48%), кирпичные дома (36%), железобетонные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 43%.