Район Бирюлёво Восточное

ЮАО 14.8 км² · 156 160 чел. Показать сделки

Записей

2 461

Сделок

5 361

Общая сумма

3.83 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 41.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 817 ₽ 327 519 ₽

Средняя цена за м²

265 717 ₽

Медиана: 230 031 ₽

σ: 291 421 ₽

Q1: 183 956 ₽

Q3: 264 550 ₽

Недвижимость в районе Бирюлёво Восточное, ЮАО

Район Бирюлёво Восточное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 160 человек. Площадь — 14.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 361 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.83 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 265 717 ₽, медианная — 230 031 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 361 сделок 76% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 203 947 ₽/м²), 24% — новостройки (ДДУ, средняя цена 459 267 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (49%), кирпичные дома (35%), железобетонные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 42%.