Район Бирюлёво Восточное

ЮАО 14.8 км² · 156 160 чел. Показать сделки

Записей

1 985

Сделок

3 768

Общая сумма

1.78 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 41.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 622 ₽ 308 239 ₽

Средняя цена за м²

275 027 ₽

Медиана: 223 048 ₽

σ: 319 010 ₽

Q1: 168 288 ₽

Q3: 255 201 ₽

Недвижимость в районе Бирюлёво Восточное, ЮАО

Район Бирюлёво Восточное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 160 человек. Площадь — 14.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 768 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.78 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 275 027 ₽, медианная — 223 048 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 768 сделок 81% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 204 386 ₽/м²), 19% — новостройки (ДДУ, средняя цена 581 938 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (47%), кирпичные дома (38%), монолитные ж/б дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 42%.